- Auditora municipal expuso caso ante el Concejo Municipal (vídeo adjunto)
Desde el año 2018 el Ing. José David Chacón ha denunciado tanto a autoridades locales como del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) como varias personas en la figura de sociedad anónima han realizado movimientos de tierra y segregaciones de lotes para fines urbanísticos, todo lo anterior en terreno colindante a su propiedad en Urbanización Los Geranios en San Rafael de La Unión.
“Hemos evidenciado tala de árboles e inclusive uso de explosivos para romper piedras de gran tamaño para retirarlas del lugar. La respuesta del municipio ha sido siempre laxa, la administración siempre evade la responsabilidad y lo que nos han dicho es que si hay afectaciones a nuestros inmuebles que tenemos que debemos llevarlo a la vía judicial. Lo que tuvimos que hacer ya que nos dañaron una tapia con la maquinaria de Cristorga Constructores. En épocas de lluvia el agua se nos metía a la casa se nos inundaba por la escorrentía pluvial que ellos desviaron cuando hicieron rellenos. Tengo notas donde unas de las veces DIDECU decía que lo que se estaba haciendo era una limpieza de terreno cuando a todas luces eran movimientos de tierra. Incluso la CME en una de las notas le justificó a la auditoria el uso de maquinaria municipal para sacar piedras de ahí justificando el mover material y entre comillas donaron piedras a la municipalidad” enfatizó.
Chacón indicó, que los dueños de la propiedad son la sociedad anónima Torres de La Carpintera S.A. integrada por varios vecinos de La Unión uno de ellos Álvaro Torres Garita hermano del actual alcalde de la municipalidad de La Unión. “Puedo decir con total transparencia que varias veces durante el proceso constructivo de movimientos de tierra que ellos hacían el mismo Cristian Torres en época electoral llegaba al lugar en su vehículo, andaba haciendo supervisiones y rondas al terreno” detalló.
Daños a su propiedad
“A inicios de 2020 maquinaria de Cristorga Constructores quebró una tapia, subieron metro y medio el nivel de la propiedad con material de relleno que traían de otros lugares y la piedra rodó y rompió la tapia. Lo reclamé al operario de la maquinaria y luego a Cristian Torres la persona que se nos dijo que era el encargado y nunca respondió, nunca se hizo presente para ver los daños, nunca dieron la cara y por tanto debimos llevarlo a la vía civil, fue un trámite muy largo pero lo ganamos. Los daños eran evidentes” recalcó el ciudadano.
Consultas ante el INVU
DU-007-01-2022-Sobre-Torres-La-Carpintera-en-la-Unioin-de-Cartago“El INVU nos dio total razón diciendo que a todas luces el analisis de la legislación vigente en materia urbanistica y fraccionamientos urbanos las propiedades se estaban segregando sin cumplir con la normativa vigente y que la municipalidad de La Unión bajo la potestad que la ley le concede tiene que poner a regla lo que se hizo en este sector cosa que a la fecha no ha pasado. Ante las afectaciones por la escorrentía pluvial, hemos exortado insistentemente a don Cristian Torres y Álvaro Torres así como lo hicieron con su maquinaria para talar árboles y para compactar ese terreno que también lo hagan para sacar aguas hacia otro sector. Hace unos meses hicieron un caño que saca el agua hacia el sector oeste, es decir hacia la calle pública. Si seguimos teniendo afectaciones vamos a seguir con las denuncias del caso. Se demuestra con esta actitud de la municipalidad de La Unión llámese de los departamentos técnicos mucha complacencia hacia este proyecto demostrando sin duda alguna un favoritismo y un beneficio hacia familiares del actual alcalde afectando a los vecinos. Los Geranios ha sido víctima de inundaciones de material de escorrentía ha taponeado el alcantarillado, nos sigue cayendo mucha agua que antes no existía. Las afectaciones se siguen dando y mientras se sigan haciendo segregaciones para vender esta propiedad sin que se cumplan con los estudios técnicos y la ejecucion adecuada de las obras civiles para que esto se haga bien vamos a seguir teniendo afectaciones. No es justo que se use un puesto político y a la administración como un instrumento para lucrar en beneficio propio. Cuando uno pasa por estas situaciones uno se pregunta cómo es posible que se de habiendo tanta normativa sobre desarrollo urbanístico” concluyó.
Consultas sin responder
Remitimos varias consultas al señor Alcalde pero a la fecha no han sido respondidas, en el municipio se nos informó que se encuentra de vacaciones en Europa.
Sobre caso Torres de La Carpintera en San Rafael de La Unión
- En denuncia en nuestro poder un vecino de la Urb. Los Geranios indica la realización de movimientos de tierra por parte de la empresa Torres de La Carpintera y Cristorga S.A. ambas sociedades según Registro de la Propiedad incluyen familiares suyos. La afectación se dio a tapia de la vivienda del denunciante y lo señala en entrevistas a nuestro medio tanto a usted como a familiares como los responsables, adjunta fallos judiciales ¿Cuál es su posición al respecto?
- ¿Podría suministrarnos los permisos municipales de movimientos de tierra en el inmueble y su descargo contra denuncias sobre afectación de la quebrada colindante y comunidades vecinas?
- En documento remitido por el INVU DU-007-01-2022 se señala que se debió dar un porcentaje de terreno (10%) a la municipalidad asi como que se dieron fraccionamientos “supuestamente irregulares”, la misma situación la señaló la auditora municipal en Advertencia N° 10-2022
Sobre criterios utilizados en el trámite de procesos de fraccionamiento. ¿Cuál es su posición al respecto?
A la espera de sus respuestas en tiempo de ley se despide siempre a sus órdenes Lic. Leonardo Jiménez Campos
Nota del Ing. Chacón 22 de junio de 2022
Nota-2-Caso-Torres-de-La-Carpintera-SA“Desde enero del presente año envié al Concejo Municipal de La Municipalidad de La Unión, el informe detallado en el asunto, en el cual el INVU notificó al alcalde Cristian Torres Garita, que debía poner a derecho los fraccionamientos ampliamente detallados Sin embargo, pasados más de cinco meses desde esa notificación no he recibido respuesta a lo denunciado, más bien, la misma Municipalidad de La Unión sigue permitiendo el trámite ante Catastro de las fincas denunciadas al permitir en el mes de mayo del presente año, la unificación de las fincas 3-266289 y 3-266294 para formar la finca 3- 269316 pese a que pesaban clausuras sobre la propiedad 3-266294. Las afectaciones a propiedades privadas y a infraestructura pública se siguen presentando de manera sostenida, por cuanto en las fincas denunciadas (actualmente con el número 3-269316) están vertiendo las aguas pluviales sin ningún tipo de encauce hacía al alcantarillado público, no se ha construido aceras ni mucho menos cordón de caño o cuneta con capacidad para el volumen de agua y escombros que se generan y vierten sin ningún tipo de control” .
Para consultas adicionales:
Informe de auditoría Sesión Extraordinaria 4 de octubre de 2022 https://youtu.be/b0LnzmzsGpE
MLU AI 374-2022
MLU-AI-374-2022-1INVU DU 007- 01-2022
Nota 2 Torres de La Carpintera